| 快捷翻页 ← → 键
澳门赌博网站 > 历史军事 > 钢铁时代 > 第二百六十六章 商品房
  发电机集群,当然是整个电力领域最重要的区域,除了这一片巨大的施工地之外,在整个包头,同样的大规模施工,也在进行,工业区,当年杨元钊在设计的时候,就考虑过工业区的现状,在兴建房屋的时候,兴建了排水管道,自来水管道和电力管线,甚至预留了一些的东西,防备着未来的扩充。

  可是在包头镇原址之内,这是几百年发展起来的古镇,作为边贸,作为商埠,他是合格的,可是作为一个新兴的,未来超级大型工业城市,他是绝对不合格的,之前,杨元钊基于种种方面的考虑,尽可能的不动这里,让这个杂乱无章逐步的扩大,现在已经超过了15平方公里了,伴随着电力网络的兴建,一些必要的规划和设计,还是需要进行的,最起码要跟工业区是一个体系的,有完善的三通一平,也就是说,通水通电,通路,土地平整。

  对于杂乱无章的包头老城区,对它的改进就是拆迁,产前对于任何的一个城市而言,都是一个最让人头疼的东西,各种各样的诉求,不同的人,绝对不一样,在动用他之前,杨元钊考虑过很多,有时候,他在想要不要把21世纪的都市特种部队搞出来,不过最终,他还是觉得试一试。

  当包垦公司对大多数股东和市民们,宣布了拆迁的动议的时候,却没想到,整个拆迁和道路修建工作,进行很顺利。几乎每一个业主,都答应配合包头的拆迁,只要解决临时租住的房间问题,只要建设速度快一点就可以了。

  杨元钊其实还没有意识到,在这个城市之中,晋商和原有权贵的势力已经在逐步的消退,取而代之的是如日中天杨元钊,他的影响力,几乎遍布在了包头的各个角落,没有达到万家生佛的程度。也差不多。

  老百姓的要求。在某种意义上,非常的小,就是过好日子,吃得饱穿得暖而已。对于鼓吹的天花乱坠的官员。他们只当是听听而已。反倒是一年来,在包头实实在在的做事的杨元钊,更加的得民心。

  从最开始的面粉。水泥,三层小屋,到后面的各种工厂,种植公司,包头的民众,从这里面获得了实打实的好处,有一把力气的,就下一把力气,收入是之前的十倍二十倍,甚至是一些精明的,有手艺的,开一个饭馆,开一个茶肆,也能够挣到别人多很多的钱,最不济的,也可以贩卖点货物,食物之类的,养家糊口总是没问题的。

  老百姓都是有眼睛的,这一切,正是从杨元钊到来的时候开始的,最初的四大家,后来的八大家还有众多股东们,在不少方面,占了杨元钊的光,比如合股,比如粉红,杨元钊别的不求,只是求点名声,对于他们而言,不过是举手之劳,鼓吹宣扬之下,民众们知道了更多的杨元钊的事情,甚至是之前的剿匪,也被安在了杨元钊的头上,成为了他的功劳之一,虽然从某种意义上面说,也是他的功劳,他一手兴建了民团和新军,整个投入,几乎都是他个人负担的,包垦公司和包头商会,只是象征性的拿出来一点。

  对于此,杨元钊是哭笑不得的,他也不是迂腐之人,声望这玩意,在有中枢和政府的存在之下,是一个什么都不是的玩意,可是接下来是什么时代,是乱世,是革命和变革的时代,这倒是省了他做思想工作,就看着这些民众,在动了他们的利益的时候,都能够平和的接受,心中充满的是对杨元钊的信服,杨元钊就知道,民心可用。

  既然套上来的名声,再加上拆迁工作的顺利进行,他也就不再多想了,一切顺利就好。规划出来的新包头,跟原来的差不多大小,原先,三米左右的街道,被整个的扩张了,最少也是10米,很有后世的柏油马路的味道,两边的商铺,原则上,是先动一边,统一的建设一溜的三层小楼,甚至是四五层的住宅,这样,在减少了用地面积之后,民众们都会得到妥善的安置,市民们没有多少钱,这些,或者是包垦公司垫付,或者是杨元钊付出,总之,让市民们满意,当然了,多余的商铺和房间,则是统一的规划,作为第一批的商品房的来源,进行对外的公开销售。

  包头,工业化的起始,已经有快一年的时间了,从最开始,非常简陋的面粉厂,到现在,门类齐全,拥有数万,甚至是数十万工人的大型工业基地,一年的发展,绝对是日新月异的,就拿普通工人的一月工资来说,20元,一年就是240,再怎么大手大脚的,也会存下来个七八十元,一些等级更高的工人,比如确定为高级技工,或者是工程师科学家的,他们的工资水平更高,一年的储蓄就更多了。

  房屋交易推向市场,是未来城市扩大的必然选择,杨元钊当然不会脑残的用房地产作为经济支柱,那样必然会造成泡沫,说不定在未来引发动荡,房产的价格,会在成本的基础上面,加入一定的土地成本和必要的利润,原则上不会超过10%,这样,通过计算,首批的商品房的价格,在1.2元每平方米,房屋的结构,从60平方的两房开始,一直到120平方的四房,毕竟 ,这个时代的家庭,大部分都是大家庭,四五个子女,甚至更多子女的都是常态,没有足够的房间,那里容得下那么多的人。

  这个价格,着实不低了,要知道,普通三层小楼,直接的砖瓦兴建的话,七八十就能够建起来,算算面积,按照一楼150平方, 三层最少也有450平方,当然了,这里面地皮不算钱,个人兴建的人工也没有纳入其中,这些包头都会考虑,哪怕是建房的工人,也不是帮忙性质,都有固定的工资,再加上都是简装房屋,还有一些必要的家具,所以价格也就上去了。

  这样算来,一个80平方米的房子,会达到96元,这在包头,绝对是一个不小的数字,一亩地也就是七八十,一栋房屋,就快一亩地了。

  刘澍也好, 侯金盛也好,都觉得这个项目,根本就无法发展下去,这么贵的房屋,谁买啊,可是首批计划之中的1000套房屋,在第一时间,就销售一空,那些购买的人,不是别人,正是从四面八方过来的工人。

  虽然包头没有硬性的规定,那些土地可以建房,那些土地不可以建房,可是这里是包头,大部分的土地,都是有主的,哪怕是荒地也是一样,君不见杨元钊建立工业区,以及之前建设发电站的区域,都是用购买的方法买到的,当然了,这笔资金不大,都是包垦公司的股东,在包头的一系列的工商活动之中,得到了大量收益的他们,怎么可能狮子大开口,又不是良田和更低,荒地,不过是在原有的价格上面,又加了点人情而已。

  杨元钊可以买到土地,不代表普通的工人可以。那些杨元钊从各地招募而来的工人,拿着超高的工资,有些最高的月薪甚至达到了170以上,这笔钱,在中国任何的土地之上,都可以买到两亩地,却不能买到一栋房子。

  很多工人很喜欢包头的氛围,生活条件和工作环境,可是僧多粥少,数以十万二十万的外来人口,附近的,在包头有一些亲戚的,或许能够通过高价弄到一些,外地来的,收入高的,更是别想,包头过去一年之中,三层小楼曾经交易了20次,最低的价格是850元。

  没错,就是这个惊人的价格,此时的包头,房价,在某种程度上,甚至不低于北上广,这样的奇葩,是特殊的环境和大量高收入的工人造成的,中国以家为主题的环境,让这种兆头处于非常危险的境地之中,除非杨元钊大规模的推行福利分房,可惜包头大兴土木之下,工厂的兴建,永远比福利分房重要的多,除了一些外国专家,其他人,居然都没有考虑,大部分都是租房,澳门赌博网站:或者住在八人一间的宿舍之中,除非是单身汉,否则,结过婚的,谁愿意过集体生活啊。

  正是这一批房子的出现,引发了轰动,也让杨元钊认识到了商品房的必要性,中国人,有钱了绝对不会消费,或者存款,或者买房或者买地,没有别的选择,虽然现在,这些工人暂时因为包头很好在这里,可不置产的情况之下,注定是一个无业的飘萍,说不定一个动荡,就会离开包头。

  这是杨元钊不能接受,好容易聚集了这么多产业工人,为的就是为了未来的重工业基地添砖加瓦的,依靠他们培养出更多的工人,他们如果走了,整个基地就是无源之水,无根之木了。

  既然发现了,那就继续推进,本来不准备改造的一些旧城,也都拉入到了改造之中,未来,这一片会被三层的商用住宅和5-6层的民宅所取代,最少可以容纳30-50万人居住。(未完待续。。)